PAUTAS DE TRABAJO

 

Programa de Mantenimiento y Conservación .

 

El programa de mantenimiento y conservación a desarrollar por el Comité de Administración debería incluir, a lo menos,
los siguientes puntos:

 

  • Mantención adecuada y periódica de áreas verdes.
  •  Limpieza periódica de espacios comunes duros.
  • Mantención periódica en equipos de portería, bombas elevadoras de agua y alumbrado de recintos.
  •  Programa de limpieza de canaletas y bajada de aguas lluvias.
  • Programa de control de plagas y palomas.
  • Revisión de adecuado funcionamiento de equipos extractores en shaft.
REVISAR  Y  LIMPIAR FRECUENCIA
Techos, canales y bajadas CADA AÑO
Drenajes y rieles de ventanas de aluminio CADA AÑO
Sifones de lavamanos y lavaplatos CADA 6 MESES
Calefones, extracciones CADA AÑO
PINTAR
Muros exteriores CADA 3 AÑOS
Cielos baños y cocinas (en zonas húmedas) CADA  AÑO
Muros y cielos interiores CADA 3 AÑOS
Ventanas de maderas CADA 2 AÑOS
Elementos metálicos CADA 2 AÑOS
Maderas exteriores CADA 2 AÑOS
REVISIÓN Y MANTENCIÓN
Drenaje de aguas lluvias CADA AÑO
Calefacción central CADA AÑO
Ascensores CADA MES
Cargas extintores CADA AÑO
Sistemas eléctricos CADA 3 AÑOS